<p>RESERVADO!! Medidas aprox. Lote 8,48m x 58,12m (sujeta a variaciones por mensura, menos ochava) Total 494.46 m2.<br>Sup. de planta edif. 206.17 m² (menos patios aux. y áreas comunes)<br>Sup. de planta cubierta vendible aprox. 185 m² (variable según proyecto definitivo)<br><br>METROS VENDIBLES APROXIMADOS POR VOLUMETRÍA 1249.47 m²; CUBIERTA 1093 m²; BALCONES 139.50 m² y TERRAZAS 16.97 m²- NO ABONA PLUSVALÍA -</p><p>MIXTURA 3: Corresponde a las áreas y corredores destinados a residencia, depósitos, equipamientos y servicios y comercios de gran afluencia.<br><br>Código Nuevo: Edificabilidad: Unidad de Sustentabilidad de Altura Media (U.S.A.M.)<br>Se permite construir hasta 17,20 mts sobre Línea Oficial, hasta la profundidad de la L.F.I.; con una P.B. de 3,00m libre mínimo, más un piso retirado 2mts de L.O. y 3m de altura [vendible], más un piso retirado 4mts de L.O. y 4m de altura; más 2,50mts de sobre recorrido p/salas de máquinas, caja de escalera, etc.; Mas subsuelo en toda la superficie del lote hasta la profundidad de la L.I.B.<br>Por proyecto resultarían Planta Baja más 5 pisos vendibles sobre L.O., más un piso vendible retirado dos metros de la L.O., y la posibilidad de hacer subsuelo; con una P.B. de 3,00 m de altura libre, con la posibilidad de realizar local/es comercial/es y/o unidades funcionales en Planta Baja y/o Cocheras.<br><br>CONSULTAR POR OTRAS OPCIONES DE LOTES <br><br> </p> Ley 5115 CABA art. 1°: Los avisos publicados por corredores inmobiliarios por cualquier medio gráfico o informático, que promuevan operaciones inmobiliarias, deberán contener información acerca de las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. art. 2°: Los avisos mencionados en el art. 1° incluirán un indicador gráfico de accesibilidad y/o la palabra "accesible". Néstor Rubén Varela CUCICBA Matrícula Nº 2760 Artículo 4° Ley 2340- Ente responsable. La matrícula de los corredores inmobiliarios estará a cargo del ente público no estatal, con independencia funcional de los poderes del Estado que se crea por esta ley. TASAMOS EN CABA EN EL DÍA. TOMAMOS PROPIEDADES EN CABA COMO PARTE DE PAGO Y/O FINANCIAMOS.