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Tandil 2500
VENTA
USD450.000
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  • Foto Terreno en Venta en  Flores ,  Capital Federal          Tandil 2500
Detalles de la Propiedad
Dirección
Tandil 2500
Barrio
Flores
Superficie
494 m²
Agua Corriente
Si
Agua Potable
No
Cable
No
Cloaca
No
(REF. ZP-ZP-M-43927672)
INFORMACIÓN BÁSICA
  • Baños : 1
  • Antigüedad : A Estrenar
SUPERFICIES Y MEDIDAS
  • Terreno: 494.46 m²
  • Cubierta: 495 m²
  • Superficie Total: 495 m²
DESCRIPCIÓN

Medidas aprox. Lote 8,48m x 58,12m (sujeta a variaciones por mensura, menos ochava) Total 494.46 m2.
Sup. de planta edif. 206.17 m² (menos patios aux. y áreas comunes)
Sup. de planta cubierta vendible aprox. 185 m² (variable según proyecto definitivo)

METROS VENDIBLES APROXIMADOS POR VOLUMETRÍA 1249.47 m²; CUBIERTA 1093 m²; BALCONES 139.50 m² y TERRAZAS 16.97 m²- NO ABONA PLUSVALÍA -

Código Nuevo: Edificabilidad: Unidad de Sustentabilidad de Altura Media (U.S.A.M.)
Se permite construir hasta 17,20 mts sobre Línea Oficial, hasta la profundidad de la L.F.I.; con una P.B. de 3,00m libre mínimo, más un piso retirado 2mts de L.O. y 3m de altura [vendible], más un piso retirado 4mts de L.O. y 4m de altura; más 2,50mts de sobre recorrido p/salas de máquinas, caja de escalera, etc.; Mas subsuelo en toda la superficie del lote hasta la profundidad de la L.I.B.
Por proyecto resultarían Planta Baja más 5 pisos vendibles sobre L.O., más un piso vendible retirado dos metros de la L.O., y la posibilidad de hacer subsuelo; con una P.B. de 3,00 m de altura libre, con la posibilidad de realizar local/es comercial/es y/o unidades funcionales en Planta Baja y/o Cocheras.

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Ley 5115 CABA art. 1°: Los avisos publicados por corredores inmobiliarios por cualquier medio gráfico o informático, que promuevan operaciones inmobiliarias, deberán contener información acerca de las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas.
art. 2°: Los avisos mencionados en el art. 1° incluirán un indicador gráfico de accesibilidad y/o la palabra "accesible".

Varela Propiedades SRL- Néstor Rubén Varela CUCICBA Matrícula Nº 2760
Artículo 4° Ley 2340- Ente responsable. La matrícula de los corredores inmobiliarios estará a cargo del ente público no estatal, con independencia funcional de los poderes del Estado que se crea por esta ley.

TASAMOS EN CABA EN EL DÍA. TOMAMOS PROPIEDADES EN CABA COMO PARTE DE PAGO Y/O FINANCIAMOS.

SERVICIOS
  • Agua Corriente
  • Electricidad
  • Pavimento
DETALLES DE LA PROPIEDAD
Tipo de Propiedad
Terreno
Barrio
Flores
Superficie
494 m²
Agua Corriente
Si
Agua Potable
No
Cable
No
Cloaca
No
(REF. ZP-ZP-M-43927672)
Foto Terreno en Venta en  Flores ,  Capital Federal          Tandil 2500
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