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Avda. San Juan 3700
VENTA
USD1.000.000
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  • Foto Terreno en Venta en  Boedo ,  Capital Federal  Avda. San Juan 3700
Detalles de la Propiedad
Dirección
Avda. San Juan 3700
Barrio
Boedo
Superficie
294 m²
Agua Corriente
Si
Agua Potable
No
Cable
No
Cloaca
No
(REF. VLA2087030)
INFORMACIÓN BÁSICA
  • Antigüedad : A Estrenar
SUPERFICIES
  • Terreno: 294 m²
  • Superficie Total: 294 m²
DESCRIPCIÓN

SUP. DE PLANTA EDIF. = 223,14 m² (MENOS PATIOS AUX. Y ESPACIOS COMUNES)
SUP. DE PLANTA VENDIBLE = 166,00 m² (VARIABLE SEGÚN PROYECTO DEFINITIVO)
Según Código Nuevo: METROS VENDIBLES APROXIMADOS POR VOLUMETRÍA: 2.446,00 m²
COCHERAS FIJAS VENDIBLES / ESCRITURABLES: 15 un.
CUBIERTA: 2.140,53 m²; BALCONES: 288,00 m²; TERRAZA 13vo al Frente: 17,47 m²; TERRAZA 1ro al Fondo: 70,96 m² (NO COMPUTADO EN LOS METROS VENDIBLES); USO COMUN 14vo : 95.66 m² (NO COMPUTADO EN LOS METROS VENDIBLES

EN TOTAL SALDRÍAN POR PROYECTO 12 PISO VENDIBLES S/L.M., MAS UN PISO VENDIBLE
RETIRADO 2mts DE LA L.M.; CON LA PARTICULARIDAD DE PODER HACER COCHERAS EN P.B.,
UN ENTREPISO y SUBSUELO, OBTENIENDO: 5 COCHERAS FIJAS POR NIVEL, A RAZON DE 15
COCHERAS EN TOTAL.

ZONA: CORREDOR ALTO (C.A.)
SE PERMITE CONSTRUIR HASTA 38mts SOBRE LÍNEA MUNICIPAL. CON UNA P.B. DE 3mts LIBRE MÍNIMO, MAS UN PISO VENDIBLE RETIRADO 2mts. DE LA L.M., MAS UN RETIRO DE
SERVICIOS/USOS COMUNES, MAS SOBRE RECORRIDO P/SALAS DE MAQUINAS; ADEMAS SE
ADMITE LA CONSTRUCCION DE UN BASAMENTE HASTA LA ALTURA DE 6mts SOBRE NIVEL DE
VEREDA, HASTA LA PROFUNDIDAD DE LA L.I.B. (PARA EL CASO EN CUESTION ESTE LLEGA
HASTA LA PROFUNDIDAD DEL LOTE)
No accesible para personas con movilidad reducida - Ley 5115, Art. 2.

CONSULTAR POR OTRAS OPCIONES DE LOTES


Ley 5115 CABA art. 1°: Los avisos publicados por corredores inmobiliarios por cualquier medio gráfico o informático, que promuevan operaciones inmobiliarias, deberán contener información acerca de las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas.
art. 2°: Los avisos mencionados en el art. 1° incluirán un indicador gráfico de accesibilidad y/o la palabra "accesible".

Varela Propiedades SRL- Néstor Rubén Varela CUCICBA Matrícula Nº 2760
Artículo 4° Ley 2340- Ente responsable. La matrícula de los corredores inmobiliarios estará a cargo del ente público no estatal, con independencia funcional de los poderes del Estado que se crea por esta ley.

TASAMOS EN CABA EN EL DÍA. TOMAMOS PROPIEDADES COMO PARTE DE PAGO Y/O FINANCIAMOS.

SERVICIOS
  • Agua Corriente
  • Electricidad
DETALLES DE LA PROPIEDAD
Dirección
Avda. San Juan 3700
Barrio
Boedo
Superficie
294 m²
Agua Corriente
Si
Agua Potable
No
Cable
No
Cloaca
No
(REF. VLA2087030)
Foto Terreno en Venta en  Boedo ,  Capital Federal  Avda. San Juan 3700
Contacto
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UBICACIÓN
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