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Avda. Angel Gallardo 1000
VENTA
USD900.000
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  • Foto Terreno en Venta en  Villa Crespo ,  Capital Federal          Avda. Angel Gallardo 1000
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Detalles de la Propiedad
Dirección
Avda. Angel Gallardo 1000
Barrio
Villa Crespo
Superficie
185 m²
Agua Corriente
Si
Agua Potable
No
Cable
No
Cloaca
No
(REF. VLA2184280)
INFORMACIÓN BÁSICA
  • Antigüedad : A Estrenar
SUPERFICIES Y MEDIDAS
  • Terreno: 185.35 m²
  • Cubierta: 185.35 m²
  • Superficie Total: 185.35 m²
DESCRIPCIÓN

Lote SUPERFICIE DE LOTE 185.35 m²
CÓDIGO NUEVO: Medidas aprox. 11.44m x 17.08m/13.61mts. (sujeta a variaciones por mensura – terreno irregular)
L.F.I. -L.I.B. Exento por Resolución Nº 2693 – DGFOC - 86ZONA: CORREDOR MEDIO (C.M.)
Se permite construir hasta 31.20mts sobre línea municipal, con una P.B. c/altura
libre min. de 3mts., más dos retiros de frente (el primer retiro vendible, retraído
2mts de la l.m.; el segundo retiro de servicios comunes, retraído 4mts. De la L.M.),
Mas sobre recorrido p/salas de maquinas de 3.25mts.
SUP. DE PLANTA EDIF. TOTAL 185.35 m² (menos patios aux. y espacios comunes – según proyecto)
- SE CONTEMPLA LA EJECUCIÓN DE 10 PISOS SOBRE L.M., MAS PISO 11 RETIRADO 2mts
DE L.M., VENDIBLES.
- Para la ejecución de un proyecto con iluminación y ventilación a frente y contrafrente, se provee como opción la ejecución de un patio interno.
OPCIÓN 1.- METROS VENDIBLES APROX. X VOLUMETRÍA 1852 m² (VARIABLES SEGÚN PROYECTO)
En este caso el proyecto ventila solo al frente, construyendo la totalidad de la superficie del terreno.
SUP. CUB. 1631 m² - SUP. DE PLANTA VENDIBLE 150 m²
SUP. BALCONES- TERRAZA 221 m²
OPCIÓN 2.- METROS VENDIBLES APROX. X VOLUMETRÍA 1533.80 m² [VARIABLES SEGÚN
PROYECTO]
En este caso el proyecto ventila al frente y contrafrente, construyendo un patio/retiro de Fondo.
SUP. CUB. 1312.80 m² - SUP. DE PLANTA VENDIBLE 121.50 m²
SUP. BALCONES- TERRAZA 221 m²

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Ley 5115 CABA art. 1°: Los avisos publicados por corredores inmobiliarios por cualquier medio gráfico o informático, que promuevan operaciones inmobiliarias, deberán contener información acerca de las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas.
art. 2°: Los avisos mencionados en el art. 1° incluirán un indicador gráfico de accesibilidad y/o la palabra "accesible".

Varela Propiedades SRL- Néstor Rubén Varela CUCICBA Matrícula Nº 2760
Artículo 4° Ley 2340- Ente responsable. La matrícula de los corredores inmobiliarios estará a cargo del ente público no estatal, con independencia funcional de los poderes del Estado que se crea por esta ley.

TASAMOS EN CABA EN EL DÍA. TOMAMOS PROPIEDADES EN CABA COMO PARTE DE PAGO Y/O FINANCIAMOS.

SERVICIOS
  • Agua Corriente
  • Electricidad
DETALLES DE LA PROPIEDAD
Tipo de Propiedad
Terreno
Barrio
Villa Crespo
Superficie
185 m²
Agua Corriente
Si
Agua Potable
No
Cable
No
Cloaca
No
(REF. VLA2184280)
Foto Terreno en Venta en  Villa Crespo ,  Capital Federal          Avda. Angel Gallardo 1000    Foto Terreno en Venta en  Villa Crespo ,  Capital Federal          Avda. Angel Gallardo 1000
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