DEPARTAMENTO SEMI PISO 3 AMBIENTES CON BALCÓN ATERRAZADO EN VENTA – CABALLITO<div><br></div><div>Dr. Juan Felipe Aranguren 600 – 7.º piso al frente</div><div><br></div><div>Precio de venta: USD 179.000</div><div><br></div><div>Excelente departamento de 3 ambientes al frente con amplio balcón terraza, ubicado en el barrio de Caballito, próximo a Av. Dr. Honorio Pueyrredón e Hidalgo.</div><div><br></div><div>La propiedad se encuentra en el séptimo piso de un edificio de 7 pisos, con una sola unidad por planta, lo que brinda mayor privacidad y tranquilidad.</div><div><br></div><div>Cuenta con orientación Este, excelente luminosidad natural y pisos de parquet.</div><div><br></div><div>DISTRIBUCIÓN Y CARACTERÍSTICAS</div><div><br></div><div>* Amplio living comedor con salida al balcón terraza.</div><div>* 2 dormitorios con persianas.</div><div>* Cocina independiente equipada con cocina a gas y espacio para heladera.</div><div>* Baño completo.</div><div>* Lavadero interno independiente.</div><div>* Amplio balcón terraza de 9,60 metros de largo, con un sector semicubierto mediante cerramiento.</div><div>* Aire acondicionado frío/calor en todos los ambientes.</div><div>* Calefón a gas.</div><div>* Pisos de parquet.</div><div>* Orientación Este.</div><div><br></div><div>CARACTERÍSTICAS DEL EDIFICIO</div><div><br></div><div>* Edificio de 7 pisos.</div><div>* Una unidad por piso.</div><div>* 1 ascensor.</div><div>* Departamento ubicado en el último piso, al frente.</div><div><br></div><div>MEDIDAS APROXIMADAS</div><div><br></div><div>* Living comedor: 7,10 × 3,30 m.</div><div>* Cocina: 1,75 × 3,80 m.</div><div>* Dormitorio principal: 3,25 × 4,00 m.</div><div>* Segundo dormitorio: 2,50 × 3,00 m.</div><div>* Baño completo: 2,60 × 1,80 m.</div><div>* Hall de distribución: 2,20 × 1,00 m.</div><div>* Lavadero interno: 1,90 × 1,00 m.</div><div>* Balcón terraza: 1,90 × 9,60 m.</div><div>* Sector con cerramiento: 1,90 × 4,20 m.</div><div><br></div><div>UBICACIÓN:</div><div><br></div><div>Ubicado en una excelente zona de Caballito, con cercanía a avenidas principales, comercios, servicios y medios de transporte.</div><div><br></div><div>Una propiedad que se destaca por su amplitud, luminosidad, privacidad y su gran balcón terraza, ideal para disfrutar de un espacio exterior.</div><div><br></div>

Ley 5115 CABA art. 1°: Los avisos publicados por corredores inmobiliarios por cualquier medio gráfico o informático, que promuevan operaciones inmobiliarias, deberán contener información acerca de las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas.
art. 2°: Los avisos mencionados en el art. 1° incluirán un indicador gráfico de accesibilidad y/o la palabra "accesible".

Néstor Rubén Varela CUCICBA Matrícula Nº 2760
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