<p>&nbsp;Oportunidad!! Departamento de 2 ambientes a estrenar al frente con amplio balcón. Muy luminoso!! Apto profesional.<br><br>• Hay unidades disponibles de 1 y 2 ambientes todas poseen un amplio balcón y están ubicadas al frente o al contrafrente.<br>• Consultar por las Cocheras disponibles.</p><p>Expensas Abril-2024 $ 100.482.- incluye Aysa.<br><br>Medidas y descripción de los ambientes:<br>Pasillo de ingreso de 1.22 x 1.00 mtrs., a la izquierda se encuentra el toilette;<br>Living-comedor de 5.00 x 4.00 mtrs. con salida al balcón; pisos de porcelanato, con pre-instalación para el aire acondicionado. <br>Balcón: 3.20 x 1.40 mtrs, con piso de cerámicas;<br>Toilette: 1.50 x 0.81 mtrs.;<br>Cocina integrada con muebles bajo mesada de fórmica, alacena, amplio despensero, cocina a gas natural, con mesada de granito con bacha de acero inoxidable y grifería monocomando.<br>Agua caliente central.<br>Dormitorio de 2.60 x 2.95 en suite con vestidor- placard, pisos flotantes;<br>Placard- vestidor de 1.52 x 0.69 mtrs. a la izq. y 1.52 x 0.56 mtrs. a la derecha;<br>Baño completo de 2.92 x 1.78 mtrs. muy amplio, con pasillo de ingreso de 1.00 x 1.09 mtrs.;<br><br><span style="font-weight: bold;">El complejo consta de dos edificios, uno con entrada por la calle Gavilán y el otro por la calle Granaderos. <br>El edificio de Granaderos al 700, tiene 9 pisos, 4 departamentos por piso, 1 ascensor. En el 10° Piso hay un solarium.<br>La entrada a las cocheras es por la calle Gavilán al 800, donde también tiene la cabina para la seguridad 24hs, con control de ingreso de personas y autos. En el piso 10 del edificio de Gavilán se ubican los amenities: piscina, gimnasio, SUM, solárium, parrillas y laundry, los cuales se comparten entre los dos edificios.</span><br></p><p><br>Muy buena ubicación sobre la calle Granaderos entre Felipe Vallese y Paez, en el barrio de Flores Norte, a tres cuadras de la Avenida Gaona, cinco cuadras de la Avenida Donato Alvarez, cinco cuadras de la Avenida Nazca y ocho cuadras de Avenida Rivadavia. Colectivos: 44, 76, 84, 92, 99, 106, 113, 124, 172, 181.<br><br>Accesible para personas con movilidad reducida - Ley 5115, Art. 1 y 2 CABA.<br><br><br> </p>

Ley 5115 CABA art. 1°: Los avisos publicados por corredores inmobiliarios por cualquier medio gráfico o informático, que promuevan operaciones inmobiliarias, deberán contener información acerca de las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas.
art. 2°: Los avisos mencionados en el art. 1° incluirán un indicador gráfico de accesibilidad y/o la palabra "accesible".

Néstor Rubén Varela CUCICBA Matrícula Nº 2760
Artículo 4° Ley 2340- Ente responsable. La matrícula de los corredores inmobiliarios estará a cargo del ente público no estatal, con independencia funcional de los poderes del Estado que se crea por esta ley.

TASAMOS EN CABA EN EL DÍA. TOMAMOS PROPIEDADES EN CABA COMO PARTE DE PAGO Y/O FINANCIAMOS.