DESCRIPCIÓN
<p> <span style="font-size: 14px;">OPORTUNIDAD!! Lote Excelente ubicación a cuadras de Parque Centenario de 8,05 x 20.58mts.: 164.58m² </span><br><span style="font-size: 14px;">Vendibles 943m² :Planta Baja, 7 Pisos, 1 retiro vendible y Subsuelo. Abona Plusvalía.</span><br><br><span style="font-size: 14px;">En la actualidad hay una edificación en Block con 5 departamentos en planos sin subdividir.</span><br><br>Área de mixtura de usos 2<br><span style="font-size: 14px;">[E1] F.O.T. = 2 Sup. F.O.T. = 329,16 m²</span><br></p><p><br></p><p><span style="font-size: 14px;">Edificabilidad:</span></p><p><span style="font-size: 14px;">Sup. de planta edif. 129,88 m² [menos patios aux. y áreas comunes]</span><br><span style="font-size: 14px;">Sup. de planta cubierta vendible aprox. 110,00 m² [variable según proyecto definitivo]</span><br><br><span style="font-size: 14px;">METROS VENDIBLES APROXIMADOS POR VOLUMETRÍA [Base C.U. 2019] 943,00 m²</span><br><span style="font-size: 14px;">CUBIERTA 863,90 m², BALCONES 63,00 m², TERRAZAS = 16,10 m²</span><br><span style="font-size: 14px;">SUPERFICIE CUBIERTA TOTAL EDIFICABLE POR VOLUMETRIA 1.253,36 m²</span><br><br><span style="font-size: 14px;">COSTO DE PLUSVALÍA APROXIMADA u$s 126.031 / u$s 91.349</span><br><span style="font-size: 14px;">[1 UVA = $ 51,05 VALOR BCRA AL 16/03/2020]</span><br><span style="font-size: 14px;">[DÓLAR Banco Nación = $us 65,19 / Contado con Liqui = $us 89,94]</span><br><br><span style="font-size: 14px;">Estratégica ubicación a una cuadra de Warnes, a tres de Avda. Angel Gallardo- Parque Centenario. Proximidad al Subte B Estación Angel Gallardo y Subte A Estación Acoyte. Numerosas líneas de colectivos: 15, 24, 42, 55, 57, 65, 71, 76, 92, 99, 105, 106, 109, 110, 119, 124, 135, 141, 146.</span><br><br><br> </p><br> <br /> <br /> <br />
