<div><span style="font-size: 14px;">Departamento de 3 ambientes al frente con balcón corrido. Luminoso.</span></div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">Medidas y descripción de los ambientes:</span></div><div><span style="font-size: 14px;">Living- comedor de 3,00 x 4,80 mtrs. con salida al balcón.</span></div><div><span style="font-size: 14px;">Balcón de 1,00 x 5,00 mtrs.</span></div><div><span style="font-size: 14px;">Cocina de 1,95 x 3,60 mtrs. con salida al balcón., equipada con muebles bajo mesada, alacenas, cocina y termotanque a gas. Espacio y conexión para lavarropas.</span></div><div><span style="font-size: 14px;">Hall de distribución de 0,90 x 4,00 mtrs.</span></div><div><span style="font-size: 14px;">Dormitorio principal 3,05 x 3,05 mtrs. con placard.</span></div><div><span style="font-size: 14px;">Segundo dormitorio 3,75 x 2,40 mtrs. con placard.</span></div><div><span style="font-size: 14px;">Baño completo de 2,10 x 1,50 mtrs.</span></div><div>Todos los ambientes tienen pisos cerámicos.</div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px;">Edificio de catorce pisos, doce d</span><span style="font-size: 14px;">epartamentos por piso, dos ascensores, unidad ubicada en el primer piso.</span></div><div><span style="font-size: 14px;">Expensas aprox. abril 2023 $11.000.</span></div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">Excelente ubicación sobre la Avda. Rivadavia entre Río de Janeiro y Muñiz. Subte A&nbsp; en la esquina Estación Río de Janeiro. En diagonal está la intersección de Avda. La Plata.</span></div><div>Numerosas líneas de colectivos: 2, 5, 8, 15, 26, 65, 84, 85, 86, 88, 103, 104, 119, 132, 181.</div><div><br></div><div>LOS VALORES DE EXPENSAS E IMPUESTOS ESTÁN SUJETOS A VERIFICACIÓN POR PARTE DEL PROPIETARIO Y PUEDEN SER MODIFICADOS SIN PREVIO AVISO. </div><div> </div><div><br></div><div>- S/ texto del art. 4 previsto en la ley 5859 de CABA y del art. 10 inc.8 de la ley 2340 dejamos constancia: “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes” </div><div> </div><br> <div>No accesible para personas con movilidad reducida - Ley 5115, Art. 1 y 2 CABA. </div><div><br></div> Ley 5115 CABA art. 1°: Los avisos publicados por corredores inmobiliarios por cualquier medio gráfico o informático, que promuevan operaciones inmobiliarias, deberán contener información acerca de las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. art. 2°: Los avisos mencionados en el art. 1° incluirán un indicador gráfico de accesibilidad y/o la palabra "accesible". Néstor Rubén Varela CUCICBA Matrícula Nº 2760 Artículo 4° Ley 2340- Ente responsable. La matrícula de los corredores inmobiliarios estará a cargo del ente público no estatal, con independencia funcional de los poderes del Estado que se crea por esta ley. TASAMOS EN CABA EN EL DÍA. TOMAMOS PROPIEDADES EN CABA COMO PARTE DE PAGO Y/O FINANCIAMOS.