DESCRIPCIÓN
<p>Departamento de 2 ambientes interno </p><p>Medidas de los ambientes </p><p><span style="font-size: 14px;">Hall de entrada de 1,08 x 2,15 mtrs. </span><span style="font-size: 14px;">Living de 4,15 x 3,25 mtrs.</span></p><div>Cocina de 2.00x 1,50 mtrs. equipada con muebles bajo mesada, alacenas, cocina y calefón a gas.</div><div>Hall de distribución de 2,30 x 1.00 mtrs.</div><div>Baño completo de 2,05 x 1,50 mtrs.</div><div>Dormitorio de 3,18 x 3,28 mtrs. más placard.</div><div>Los ambientes tienen pisos de parquet, excepto cocina y baño de cerámicos.</div><div>Expensas aprox. marzo-2024 $ 48.000.-</div><div><br></div><div>Edificio de ocho pisos, cuatro departamentos<span style="font-size: 14px;"> por piso, un ascensor, unidad ubicada en el 5to. Piso.</span></div><div><span style="font-size: 14px;">Muy buena ubicación sobre la calle Charcas entre Armenia y Malabia. A una cdra. de la Avda. Scalabrini Ortiz y a dos de la Avda. Santa Fé. Jardín Botánico. Plaza Italia. Subte D- Estación Scalabrini Ortíz. Numerosas lÍneas de colectivos: 10, 12, 15, 29, 36, 37, 39, 41, 55, 57, 59, 60, 64, 67, 68, 93, 95, 108, 110, 111, 118, 128, 141, 152, 160, 188, 194.</span></div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">"EN EL EDIFICIO NO SE ACEPTA MASCOTAS"</span></div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">REQUISITOS: SOLO GARANTÍA DE UNA PROPIEDAD EN CABA..<br></span></div><div><span style="font-size: 14px;"> INGRESOS DEMOSTRABLES QUE TRIPLIQUEN EL VALOR DEL ALQUILER + EXPENSAS<br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">- 1 mes de adelanto<br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">- 1 mes de depósito<br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">- Contrato a 2 años con ajuste semestral por IPC ( Índice de Precios al Consumidor)<br></span></div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">LOS VALORES DE EXPENSAS E IMPUESTOS ESTÁN SUJETOS A VERIFICACIÓN POR PARTE DEL PROPIETARIO Y PUEDEN SER MODIFICADOS SIN PREVIO AVISO.<br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">- S/ texto del art. 4 previsto en la ley 5859 de CABA y del art. 10 inc.8 de la ley 2340 dejamos constancia: “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”<br></span></div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">No accesible para personas con movilidad reducida - Ley 5115, Art. 1 y 2 CABA.</span></div><p></p><br>
Ley 5115 CABA art. 1°: Los avisos publicados por corredores inmobiliarios por cualquier medio gráfico o informático, que promuevan operaciones inmobiliarias, deberán contener información acerca de las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas.
art. 2°: Los avisos mencionados en el art. 1° incluirán un indicador gráfico de accesibilidad y/o la palabra "accesible".
Néstor Rubén Varela CUCICBA Matrícula Nº 2760
Artículo 4° Ley 2340- Ente responsable. La matrícula de los corredores inmobiliarios estará a cargo del ente público no estatal, con independencia funcional de los poderes del Estado que se crea por esta ley.
TASAMOS EN CABA EN EL DÍA. TOMAMOS PROPIEDADES EN CABA COMO PARTE DE PAGO Y/O FINANCIAMOS.
