DESCRIPCIÓN
<p>Departamento de 4 ambientes al contrafrente. Muy luminoso!!</p><p>Living- comedor de 5,75 x 3,20 mtrs. con salida al balcón francés.</p><p>Toilette de 1,40 x 1,13 mtrs.</p><p>Pasillo de distribución de 0,80 x 2,00 mtrs.</p><p>Cocina de 2,01 x 3,88 mtrs. refaccionada a nuevo, equipada con muebles alto y bajo mesada, cocina y calefón a gas.<br> </p><p>Lavadero independiente de 0,90 x 2.00 mtrs.</p><div>Primer Dormitorio de 3,04 x 2,12 mtrs. más amplio placard de pared a pared.</div><div><span style="font-size: 14px;">Segundo Dormitorio de 3.00 x 3.00 mtrs. más placard.</span></div><div>Tercero Dormitorio de 3,07 x 3.00 mtrs. más placard.</div><div>Baño completo de 2,12 x 1,57 mtrs.</div><div>Los ambientes tienen estufa a gas natural, pisos de parquet pulidos y plastificados.</div><div>Expensas aprox. diciembre-2023 $ 50.000.-</div><div><br></div><div>Edificio de ocho Pisos, dos departamentos<span style="font-size: 14px;"> por piso, un ascensor, unidad ubicada en el 2do. Piso.</span></div><div><span style="font-size: 14px;">Superficie cubierta 69.78m², descubierta 1.76m², total 71.54m².</span></div><div><span style="font-size: 14px;">Estratégica ubicación sobre la calle Riglos, entre la calle Zuviría y la Avda. Directorio, Subte E Estación José M. Moreno. Cercanía al Parque Chacabuco. Numerosas líneas de colectivos: 8, 25, 26, 42, 46, 53, 56, 57, 86, 88, 91, 96, 97, 103, 126, 134, 135, 180, 195.</span></div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">REQUISITOS:
</span></div><div><span style="font-size: 14px;">- SOLO SE ACEPTA GARANTIA DE UNA PROPIEDAD EN CABA.</span></div><div><span style="font-size: 14px;">- INGRESOS DEMOSTRABLES QUE TRIPLIQUEN EL VALOR DEL ALQUILER + EXPENSAS
</span></div><div><span style="font-size: 14px;">- 1 mes de adelanto
</span></div><div><span style="font-size: 14px;">- 1 mes de depósito
</span></div><div><span style="font-size: 14px;">- Contrato a 2 años con ajuste semestral por IPC ( Índice de Precios al Consumidor)
</span></div><div><span style="font-size: 14px;">
</span></div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">LOS VALORES DE EXPENSAS E IMPUESTOS ESTÁN SUJETOS A VERIFICACIÓN POR PARTE DEL PROPIETARIO Y PUEDEN SER MODIFICADOS SIN PREVIO AVISO.
</span></div><div><span style="font-size: 14px;">- S/ texto del art. 4 previsto en la ley 5859 de CABA y del art. 10 inc.8 de la ley 2340 dejamos constancia: “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”</span></div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">No accesible para personas con movilidad reducida - Ley 5115, Art. 1 y 2 CABA.</span></div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><p></p><br> <br>
