<p>Local con Subsuelo para Depósito. Sin Expensas.</p><p>SE VENDE CON RENTA HASTA EL 2026 APROX.</p><p>Persiana metálica.</p><p>Salón&nbsp; de 3,25 x 6,35 mtrs.</p><p>Cocina de 2,40 x 1,60 mtrs.</p><p>Baño de 1.00 x 1.00 mtrs.&nbsp;</p><p>Sótano / Depósito de 4.90 x 2.80 mtrs.</p><p><span style="font-size: 14px;">Termotanque eléctrico.</span></p><p>Superficie total 43.95m², en Planta Baja 29 m2, más subsuelo 14 m2.</p><p>Pisos cerámicos.</p><p>Servicios de luz y agua. NO TIENE GAS.</p><p>Estratétiga ubicación sobre la calle Warnes entre Lavalleja y Tte. Gral. Eustoquio Frías, a metros de la Avda. Angel Gallardo. Parque Centenario. Cercanía al Subte B Estación Angel Gallardo. Numerosas líneas de colectivos: 15, 19, 24, 36, 42, 55, 57, 65, 71, 76, 90, 92, 99, 105, 106, 109, 110, 119, 124, 127, 135, 141, 146.</p><p><br></p><p><span style="font-size: 14px;">No accesible para personas con movilidad reducida - Ley 5115, Art. 1 y 2 CABA.</span></p><br> <br>

Ley 5115 CABA art. 1°: Los avisos publicados por corredores inmobiliarios por cualquier medio gráfico o informático, que promuevan operaciones inmobiliarias, deberán contener información acerca de las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas.
art. 2°: Los avisos mencionados en el art. 1° incluirán un indicador gráfico de accesibilidad y/o la palabra "accesible".

Néstor Rubén Varela CUCICBA Matrícula Nº 2760
Artículo 4° Ley 2340- Ente responsable. La matrícula de los corredores inmobiliarios estará a cargo del ente público no estatal, con independencia funcional de los poderes del Estado que se crea por esta ley.

TASAMOS EN CABA EN EL DÍA. TOMAMOS PROPIEDADES EN CABA COMO PARTE DE PAGO Y/O FINANCIAMOS.