<p><br></p><p>Monoambiente Luminoso y Funcional</p><p>Se alquila excelente departamento ubicado sobre la Av. Honorio Pueyrredón 647, en una zona estratégica, segura y con gran conectividad.</p><p>Características del Departamento:Ambiente Principal: Espacioso y versátil de 3.50 x 4.12, ideal para dividir virtualmente área de descanso y sector estar.Cocina Independiente: Sector de 1.55 x 2 con cocina a gas y calefón (ideal para quienes prefieren el sistema tradicional de gas).Baño Completo: Medidas cómodas (1.60 x 1.80) con buen estado de mantenimiento.Piso: 4to piso </p><p>Información del Edificio:Estructura sólida de 14 pisos con 6 unidades por planta.</p><p>3 Ascensores automáticos de última generación (mínima espera).</p><p>Condiciones Comerciales:</p><p>Actualización: Ajuste cada 3 meses por IPC.</p><p>GARANTIA DE CABA O UN SEGURO DE CAUCION.</p><p>Ubicación Privilegiada:Ubicado en el corazón de Caballito, a metros de avenidas principales, locales comerciales y múltiples medios de transporte.</p>LOS VALORES DE EXPENSAS E IMPUESTOS ESTÁN SUJETOS A VERIFICACIÓN POR PARTE DEL PROPIETARIO Y PUEDEN SER MODIFICADOS SIN PREVIO AVISO.<div><br></div><div>- S/ texto del art. 4 previsto en la ley 5859 de CABA y del art. 10 inc.8 de la ley 2340 dejamos constancia: “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”</div><div><br></div><div>No accesible para personas con movilidad reducida - Ley 5115, Art. 1 y 2 CABA.<br> <br> <br> </div><br> <br>

Ley 5115 CABA art. 1°: Los avisos publicados por corredores inmobiliarios por cualquier medio gráfico o informático, que promuevan operaciones inmobiliarias, deberán contener información acerca de las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas.
art. 2°: Los avisos mencionados en el art. 1° incluirán un indicador gráfico de accesibilidad y/o la palabra "accesible".

Néstor Rubén Varela CUCICBA Matrícula Nº 2760
Artículo 4° Ley 2340- Ente responsable. La matrícula de los corredores inmobiliarios estará a cargo del ente público no estatal, con independencia funcional de los poderes del Estado que se crea por esta ley.

TASAMOS EN CABA EN EL DÍA. TOMAMOS PROPIEDADES EN CABA COMO PARTE DE PAGO Y/O FINANCIAMOS.