DESCRIPCIÓN
<p> </p><p>IMPECABLE DEPARTAMENTO CON BALCON TERRAZA EN EDIFICIO REMODELADO A NUEVO</p><p>-ALQUILER: DEPARTAMENTO EN EDIFICIO REMODELADO</p><div>Diseño, Seguridad Extrema y Bajas Expensas en Parque Chacabuco</div><div>Disfrutá del encanto de una construcción clásica con el confort absoluto de una remodelación integral a nuevo. Ubicado en un edificio exclusivo de solo 3 pisos y 6 unidades, este departamento ofrece una combinación inigualable de estilo, tranquilidad y eficiencia económica.</div><div><br></div><div>-EL DEPARTAMENTO (3° piso)</div><div>Estado: Impecable y listo para habitar, con terminaciones de alta calidad.</div><div>Distribución: Ambiente principal muy luminoso de 4.25 m de ancho.</div><div>Cocina y Baño: Ambos a nuevo con materiales modernos.</div><div>Superficies: 30 m2 cubiertos y un sector propio descubierto de 4 m2 con instalaciones para lavarropas.</div><div>Equipamiento de Primera (Todo a estrenar): Instalación 100% eléctrica con artefactos de primeras marcas:</div><div>Aire acondicionado frío/calor.</div><div>Termotanque eléctrico de alta eficiencia.</div><div>Anafe de vitrofusión y horno de última generación.</div><div><br></div><div>-PUNTOS DESTACADOS DEL EDIFICIO</div><div>Bajas Expensas: Costos mensuales mínimos al no contar con ascensor ni encargado residente (limpieza profesional de espacios comunes).</div><div>Seguridad Integral: Sistema de cámaras de vigilancia.</div><div>Entorno Seguro: Vigilancia policial y Guardia Urbana permanente (24 hs) en la misma manzana por cercanía a instituciones educativas y religiosas.</div><div>Amenities: Lavadero y tendedero en el mismo nivel (3° piso) integrado a la terraza común.</div><div><br></div><div>- UBICACIÓN PRIVILEGIADA</div><div>Conectividad: A solo 3 cuadras de la estación de Subte, conectando con toda la ciudad en minutos.</div><div>Aire Libre: A solo 3 cuadras de Parque Chacabuco, el pulmón verde ideal para deportes y recreación.</div><div>Accesos: Ubicación estratégica sobre Av. Carabobo en un entorno residencial consolidado.</div><div><br></div><div>-REQUISITOS PARA EL ALQUILER</div><div>Garantía: Garantía Propietaria de CABA o Seguro de Caución (tipo Finaer o similares).</div><div>Ingresos: Demostración de ingresos comprobables que tripliquen el valor del alquiler (recibos de sueldo o certificación contable).</div><div>Documentación Adicional: Carta de referencias de anteriores locadores o empleadores e informe comercial (tipo Veraz).</div><div>Pagos: 1 mes de alquiler por adelantado y 2 meses de depósito en garantía.</div><div>Contrato: Plazo legal vigente con ajustes según índice oficial.</div><div><br></div><div>-NOTA IMPORTANTE: Acceso por escalera (sin ascensor). Una opción ideal para quienes valoran la privacidad de un edificio con pocos vecinos y buscan un ahorro real en sus gastos mensuales.</div><div><br></div> <br> <br> <br> <br> <p></p>
