DESCRIPCIÓN
<p>OPORTUNIDAD!!</p><p>Departamento de 3 ambientes con dependencia al contrafrente sobre Avenida Angel Gallardo</p><p>Excelente ubicación</p><p>Apto credito!</p><div>Edificio de 9 pisos </div><div>2 departamentos por piso</div><div><br></div><div>Comodidades: </div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">EL DEPARTAMENTO:</span><div>Ubicado en el corazón de Villa Crespo, este piso 7 ofrece una luminosidad excepcional en todos sus ambientes y una vista abierta que garantiza privacidad y sol durante todo el día.</div><div>Living-Comedor: Amplio, ideal para disfrutar de la vista urbana.</div><div>Dormitorios: Dos habitaciones de generosas dimensiones con amplios placares empotrados y excelente ventilación natural.</div><div>Cocina: Independiente, totalmente equipada, con espacio para comedor diario y lavadero ventilado.</div><div>Dependencia de Servicio: Espacio estratégico que, por su ubicación y luz, es ideal para un Home Office, consultorio privado o tercer dormitorio pequeño.</div><div>Baños: Baño completo principal y toilette de recepción/servicio.</div><div><br></div></div><div><br></div><div> </div><div>La cocina es a gas y cuenta el edificio con a<span style="font-size: 14px;">gua central</span></div><div><span style="font-size: 14px;">Los pisos son de parquet</span></div><div>Lavadero independiente </div><div>Excelente vista abierta</div><div><span style="font-size: 14px;">Baño completo</span></div><div><div>Baño servicio</div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px; font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">ESTADO Y EDIFICIO:</span></div><div><div>Piso 7: Silencioso y con gran circulación de aire.</div><div>Servicios centrales / individuales (especificar según corresponda).</div><div>Edificio muy bien mantenido con bajas expensas (Enero 2026: $[monto] aprox.).</div><div><span style="font-weight: bold;">LA UBICACIÓN:</span></div><div>En la zona más buscada de Villa Crespo, a metros de Av. Corrientes o Av. Scalabrini Ortiz. Excelente conectividad con múltiples líneas de colectivos y Subte Línea B. Rodeado de la mejor oferta gastronómica, outlets y espacios culturales del barrio.</div><div><br></div></div></div><div><br></div><div>Orientación Norte- SUPER LUMINOSO! </div><div><br></div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">Medidas de los ambientes: </span></div><div>Cocina 2,60 x 1,70</div><div>Lavadero 1,35 x 2,30</div><div>Dormitorio 2,90 x 3,30</div><div>Dormitorio 2,20 x 2,75</div><div>Living 7,22 x 3,35</div><div>Hall distribución 0,90 x 1,70</div><div>Baño 2,35 x 1,55</div><div>Dependencia 2,85 x 1,65</div><div>Baño dependencia 0,80 x 1,55</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">Transportes Cercanos</span><div>Colectivos: 15, 19, 24, 36, 42, 55, 65, 71, 76, 90, 92, 99, 105, 109, 119, 124, 127, 135, 141, 146</div><div>Subtes (Metro): ANGEL GALLARDO (Línea B)</div><div><br></div></div><div><br></div><div><br></div>
