<p>Este local en venta sobre Av. Cuenca al 2500 (Villa del Parque), con 85 m², ofrece una ubicación privilegiada en zona comercial, tránsito peatonal y vehicular, ideal para diversos rubros, y cuenta con espacio para A/C,&nbsp; 2 baños y con bajas expensas, siendo una oportunidad para un negocio exitoso.</p><p>&nbsp;NO APTOS RUBROS: PESCADERIA- VERDULERIA- .</p><p><span style="text-decoration-line: underline; font-weight: bold;">IMPECABLE ESTADO! RECICLADO A NUEVO.&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">NO APTOS RUBROS: PESCADERIA- VERDULERIA- .</span></p><p>NO APTOS RUBROS: PESCADERIA- VERDULERIA- .</p><div><span style="font-size: 14px;">ALQUILER MENSUAL $3.000.000</span></div><div><br></div><div>REQUISITOS:NO APTOS RUBROS: PESCADERIA - CARNICERIA- VERDULERIA Y/O SIMILARES</div><div><br></div><div>-2 MESES DE DEPOSITO.</div><div><br></div><div>-1 MESES DE ADELANTO.</div><div><br></div><div>-CONTRATO POR 3 AÑOS AJUSTE TRIMESTRAL POR ICL.</div><div><br></div><div>- SEGURO DE CAUCION O GARANTIA DE UNA PROPIEDAD EN CABA.</div><div><br></div><div>- INGRESOS DEMOSTRABLES.</div><div><br></div><div>-CONTRATAR SEGURO CONTRA INCENDIOS.</div><div><br></div><div>-COMISIÓN INMOBILIARIA EQUIVALENTE A 3 MESES DE ALQUILER.</div><p> </p><div><br></div><div>Ubicación: Calle Cuenca al 2500, Villa del Parque, CABA, excelente cuadra comercial, a metros de la Av. San Martín y cerca de paradas de transporte público y el tren.</div><div><br></div><div>Características:</div><div>Superficie: 85 m² cubiertos.</div><div><br></div><div>Ambientes: Espacio amplio,2&nbsp; baños. NO HAY BAÑO APTO PARA PERSONAS CON DISCAPACIDAD.</div><div><br></div><div>Instalaciones: Preparado para A/C, posibilidad de trifásica, sin expensas.</div><div><br></div><div>Apto Rubro: Ideal para todo tipo de comercio, apto gastronómicos&nbsp;</div><div><br></div><div>Beneficios: Alto flujo peatonal y comercial, visibilidad, y&nbsp; expensas bajas.</div><div><br></div><div>Ideal para: Negocios que buscan visibilidad y un espacio versátil en una zona consolidada de Villa del Parque. </div><div>¡Una oportunidad clave para el éxito de tu negocio! Coordiná una visita y asegurá esta ubicación estratégica.</div><div><br></div> <div>Transportes Cercanos</div><div>Colectivos: 24, 47, 84, 109, 110, 124, 134, 135</div><div><br></div> <p></p><br> <br> <br> <br> <br> <br> <br>

Ley 5115 CABA art. 1°: Los avisos publicados por corredores inmobiliarios por cualquier medio gráfico o informático, que promuevan operaciones inmobiliarias, deberán contener información acerca de las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas.
art. 2°: Los avisos mencionados en el art. 1° incluirán un indicador gráfico de accesibilidad y/o la palabra "accesible".

Néstor Rubén Varela CUCICBA Matrícula Nº 2760
Artículo 4° Ley 2340- Ente responsable. La matrícula de los corredores inmobiliarios estará a cargo del ente público no estatal, con independencia funcional de los poderes del Estado que se crea por esta ley.

TASAMOS EN CABA EN EL DÍA. TOMAMOS PROPIEDADES EN CABA COMO PARTE DE PAGO Y/O FINANCIAMOS.