<p> </p><div>2 Amb a Nuevo - Bajas Expensas - Parque Chacabuco</div><div><br></div><div>En un edificio clásico refaccionado integralmente, construcción sólida de solo 3 pisos, con acceso por escalera y pocas unidades. Al no contar con ascensor ni encargado residente, garantiza bajas expensas y una convivencia tranquila.</div><div>• Seguridad: Cámaras de vigilancia en el edificio y entorno protegido con vigilancia permanente (24 hs) en la misma manzana (iglesia, colegio e instituciones coreanas).</div><div>• Espacios de uso común: Lavadero y tendedero en la terraza común.</div><div>UNIDADES DISPONIBLES (Todas equipadas con el mismo estándar de calidad)</div><div>1° Piso : Brindan una mayor tranquilidad y silencio (Sol de tarde).</div><div><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">El valor publicado corresponde a la unidad de 1° Piso 2 AMBIENTES. Por las demás unidades, por favor consultar.</span></div><div>DETALLES</div><div>• Interiores:Living-comedor y dormitorio independiente muy luminosos.</div><div>• Cocina y Baño: Ambos reciclados a nuevo con materiales modernos.</div><div>• Equipamiento: Instalación 100% eléctrica. Incluye Aire acondicionado frío/calor, anafe de vitrofusión, horno de última generación y termotanque de alta eficiencia (todo a estrenar).</div><div>UBICACIÓN</div><div>• Sobre Av. Carabobo al 1200 (y Asamblea).</div><div>• A 3 cuadras de la estación de Subte (Línea E), estación Medalla Milagrosa.</div><div>• A 3 cuadras de Parque Chacabuco, ideal para deportes y recreación.</div><div>________________________________________</div><div>REQUISITOS PARA EL ALQUILER:</div><div>• Garantía: Garantía Propietaria de CABA</div><div>• Ingresos: Demostración de ingresos comprobables que tripliquen el valor del alquiler (recibos de sueldo o certificación contable), pudiendo sumar codeudor.</div><div>• Documentación: Carta de referencias e informe comercial (tipo Veraz).</div><div>• Pagos: 1 mes de alquiler por adelantado y 2 meses de depósito en garantía.</div><div>• Contrato: Plazo 2 años con ajustes trimestrales IPC.</div><div><br></div> <br> <br> <br> <br>

Ley 5115 CABA art. 1°: Los avisos publicados por corredores inmobiliarios por cualquier medio gráfico o informático, que promuevan operaciones inmobiliarias, deberán contener información acerca de las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas.
art. 2°: Los avisos mencionados en el art. 1° incluirán un indicador gráfico de accesibilidad y/o la palabra "accesible".

Néstor Rubén Varela CUCICBA Matrícula Nº 2760
Artículo 4° Ley 2340- Ente responsable. La matrícula de los corredores inmobiliarios estará a cargo del ente público no estatal, con independencia funcional de los poderes del Estado que se crea por esta ley.

TASAMOS EN CABA EN EL DÍA. TOMAMOS PROPIEDADES EN CABA COMO PARTE DE PAGO Y/O FINANCIAMOS.